Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 4
26345 Bockhorn
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bockhorn (Am Jadebusen) im naturnahen Ortsteil Osterforde und bietet rund 122 m² Wohnfläche - komplett ebenerdig bewohnt. Die Immobilie überzeugt durch gepflegte, geschmackvolle Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Das weitläufige Grundstück umfasst 1.160 m² und ist liebevoll bepflanzt sowie gärtnerisch angelegt, sodass Sie hier beste Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und kreative Gestaltungsideen finden.Raumaufteilung & Ausstattung:Empfangen werden Sie in einer großzügigen Diele, deren einladende Atmosphäre sofort begeistert. Das große Wohn- und Esszimmer mit anschließendem Kaminzimmer bietet viel Platz für entspannte Abende, gesellige Runden und gemütliche Stunden vor dem Kamin. Die moderne Küche ist bestens ausgestattet. Das Badezimmer ist zwar älteren Baujahrs, aber gepflegt - ein zusätzliches separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere, flexibel nutzbare Räume (als Kinderzimmer oder Büro) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.In der Diele, im Badezimmer sowie im Gäste-WC sorgt eine Fußbodenheizung das ganze Jahr über für wohltuende Wärme. In der Küche, im Wohnzimmer und im angrenzenden Kaminzimmer wurde Echtholzboden verlegt, der den Räumen eine natürliche und warme Atmosphäre verleiht und gleichzeitig für ein stilvolles Wohnambiente steht.Praktisch: Rund 35 m² zusätzliche Nutzfläche und ein großer Dachboden, der bei Bedarf ausgebaut werden kann.Außenbereich:Das Grundstück ist sehr gepflegt und mit alten Bäumen, Sträuchern und farbenfrohen, für diese Gegend typische, z.T. hohe Rhododrendonbüsche bepflanzt. Genießen Sie zahlreiche Stunden auf der geschützten Terrasse oder beim Gärtnern im Grünen. Die großzügige Hofauffahrt, eine Garage sowie ein Außenabstellraum sorgen für viel Komfort und Stauraum.Besonderheiten & Möglichkeiten:Eine Bauvoranfrage zur möglichen Teilung des Grundstücks wurde gestellt, ist aber zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht bestätigt. Perspektivisch eröffnet sich damit die Option, auf einem Teil des Grundstücks beispielsweise ein Tiny House zu realisieren - ideal für individuelle Wohnkonzepte oder als Kapitalanlage.
