Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 4
23999 Insel Poel
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Neubau-ErstbezugBungalow mit 4 Zimmern Raumaufteilung Auf einem ca. 609 m² großen Eigentumsgrundstück entsteht derzeit ein hochwertig gebauter Bungalow in massiver Bauweise, der voraussichtlich in den kommenden Monaten bezugsfertig ist. Dieses moderne Zuhause vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur – und das nur wenige Minuten vom Strand entfernt.Das Erdgeschoss präsentiert sich großzügig, lichtdurchflutet und vollständig barrierefrei. Der weitläufige Wohnbereich mit großen Fensterfronten bildet das Herzstück des Hauses. Drei individuell nutzbare Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Eine separate Küche, ein stilvolles Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC komplettieren das Raumangebot.Die Ausstattung überzeugt: Alle Fenster sind dreifach verglast, in helle Kunststoffrahmen eingefasst und mit elektrischen Rollläden versehen. Die beiden Bäder sind modern gefliest, während in den übrigen Räumen vor Übergabe ein hochwertiger Parkettboden verlegt wird – ein eleganter Kontrast für ein stimmiges Gesamtbild.Ein besonderes Plus: Der Dachboden ist bereits für einen möglichen Ausbau vorbereitet und eröffnet zusätzliche Wohnperspektiven. Für angenehme Wärme sorgt eine umweltfreundliche Fußbodenheizung, betrieben über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Erdwärmetechnik. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.Eine Baugenehmigung für den Bau eines Carports liegt bereits vor – ideal für Ihre individuelle Gestaltung rund ums Haus.Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder wertstabile Kapitalanlage: Dieser Bungalow auf der beliebten Ostseeinsel Poel bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
