Warmmiete 1.800 €
Zimmer 3
66123 Saarbrücken
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnlage, am Rotenbühl, gehört zu den begehrten Stadtteilen von Saarbrücken und bietet eine sehr hohe Wohnqualität. Hier zu wohnen ist aber dennoch sehr citynah und doch verkehrsberuhigt in einem reinen Wohnviertel ohne gewerbliche Ansiedlung. Es ist ein lebendiger und Stadtteil und man lebt hier sehr stadtnah und doch auch zentral, um in wenigen Minuten in der Saarbrücker City zu sein. Diese Wohnung bietet dazu ruhiges Wohnen in einer begrünten, natur- und waldnahen Umgebung. Der nahe Stadtwald sowie der wunderschöne Blick in den Garten und die umliegende Natur machen das Wohnen hier zu einem besonderen Ort des Wohnens. Zum erholsamen Waldspaziergang sind die Wanderwege fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Universität und zum Olympiastützpunkt (ca. 1–2 km) ist erwähnenswert. Im Wohngebiet selbst sind einige Geschäfte angesiedelt um Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. In wenigen Autominuten erreicht man den Einkaufspark Saar Basar; mit vielen Dienstleistern, Modegeschäften, Discounter, Apotheke, Gastronomie, Elektrofachmarkt etc. Haltestellen des ÖPNV befinden sich direkt in der Nähe, ebenso Anbindungen zur Autobahn in verschiedene Richtungen. Stadtwald, und der Saarbrücker Zoo laden zu Freizeitaktivitäten ein. Ebenso die Sportstätten am Kieselhumes und ein Freibad sind in der Nähe. Zügig erreichbar sind die Klinik Winterberg sowie das Stadtkrankenhaus in St. Johann. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, sehr großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Balkon Böden: Holzdielen Zustand: renoviert, saniert Wohnung: Bezug nach Vereinbarung Weitere Informationen: Besichtigungstermine nach vorherige Anfrage per E-Mail
