Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
26209 Hatten
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Lage von Sandkrug. Aktuell ist die Wohnung fest vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6.360,- EUR p.a. (Kaltmiete).Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Flur mit Garderobe- Zimmer mit Zugang zum Garten- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer- Küche mit Einbauküche (aus 2015)- Tageslichtbad mit Waschtisch, WC und DuscheDie Wohnung wurde im Jahr 2015 umfänglich saniert. Hier wurden u.a. die Fenster komplett erneuert, was die Wohnung energetisch im Vergleich zum Rest des Hauses aufwertet.Die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten Zustand.Ein Kellerraum bietet zusätzliche Stellfläche. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Gartenanteil. Energetische Hinweise: - Heizung (Gas) aus 2007- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (aus 2015)Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KGBüro Wardenburg, Ansprechpartnerin Katja SuhrTel. 04407-716817, Mail [email protected]
