Kaufpreis 1.210.000 €
Zimmer 7
54457 Wincheringen
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte und moderne Einfamilienhaus ist in einem malerischen Baugebiet in Wincheringen gelegen. Es wurde 2014 auf dem 1369 qm großen Grundstück erbaut und bietet auf 300 qm viel Wohnfläche, auch für die große Familie. Die Immobilie besticht durch ihren exzellenten Zustand, hochwertige Bauweise und ein wohl durchdachtes Wohnkonzept. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Dielenbereich, der in verschiedene Bereiche des Hauses führt. Unter anderem befindet sich hier das Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum und der Zugang zur Garage sind ebenfalls von der Diele aus begehbar. Geradeaus erreicht man die lichtdurchflutete große Küche, die sich anschließend zu dem gemütlichen Wohn-Essbereich öffnet. Diese ist mit einer weißen Einbauküche und einer Kochinsel ausgestattet. Granitarbeitsplatten und hochwertige Elektrogeräte von Gaggenau sowie maßangefertigte Einbauschränke sind hier zu finden. Von der Küche aus gelangt man in ein separates Büro oder Gästezimmer. Der Wohn-Essbereich ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet, durch welche man einen weiten Blick auf die einladende Terrasse und das schön angelegte Grundstück hat. Ein gemütlicher Kaminofen lädt in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Die freitragende Treppe im Wohn-Esszimmer führt zum 1. Obergeschoss. Hier findet man fünf ansprechend große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Elternschlaftrakt verfügt über einen separaten Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Als Bodenbelag wurde ein massiver Parkettboden gewählt. Falls das Raumangebot noch einer Ausweitung bedarf, so ist das Dachgeschoss bereits zum weiteren Ausbau vorbereitet. Ansonsten kann dieses als Abstellfläche genutzt werden. Das Grundstück ist flach angelegt, kleinere Bäume sowie Büsche bieten ein schönes Ambiente. Die Rasenfläche könnte sogar noch mit einem Pool versehen werden - hier wurden schon die technischen Vorbereitungen getroffen. Die großzügige Garage schließt sich dem Haus an. Hier findet man Platz für drei Pkw. Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vor der Garage angelegt. Im weiteren Verlauf des Grundstücks befinden sich vier weitere Stellplätze.Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns.
