Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
26524 Hage
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PFLEGELEICHTES WOHNEN MIT DER OPTION SENIORENGERECHT UND EBENERDIG WOHNEN ZU KÖNNEN. VERMIETETE 4-ZIMMER-WOHNUNG ALS RENDITEOBJEKT.Modernes Reihenmittelhaus mit barrierefreiem Erdgeschoss (Zimmertüren 1 m Breite) und ausgebautem Dachgeschoss in einem pflegeleichtem 4-Parteienhaus.++ Einbau einer Wärmepumpe sowie PV Anlage ist möglich! ++RAUMAUFTEILUNG:ERDGESCHOSS:- Helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur gepflasterten Sonnenterrasse - Gemütliche Küche inkl. funktionaler Einbauküche mit Terrassenzugang - Helles Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper- Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einem Schrank- Abstellraum unter der TreppeDACHGESCHOSS:- Zugang über eine massive Holztreppe im Wohnbereich - 2 helle Zimmer mit Dachflächenfenstern - Helles Duschbad mit flacher Duschtasse, Waschbecken und Toilette - Zusätzlicher gedämmter Stauraum im Spitzboden (Bodeneinschubtreppe)AUSSTATTUNG (u.a.):- Energiesparende Viessmann Gas-Brennwertheizung (Vitodens 200-W, 13 kW, Bj 2014)- Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten in allen Räumen- Weiße Kunststofffenster mit Innensprossen und Zwei-Scheiben Wärmeglas-Isolierung- Außen-Rollläden mit E-Antrieb- Weiße Kunststoff-Haustür mit Lichtausschnitt und Sicherheitsschloss- Zimmertüren inkl. Zargen weiß lackiert mit Edelstahldrückern- Fensterbänke Außen als Rollschicht. Innen in Kunststein. - Fußbodenbeläge aus Fliesen und ParkettDie Immobilie ist aktuell vermietet. Details zum Mietvertrag auf Anfrage. Übergabe nach Vereinbarung:Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung.Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt.
