Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 3
30159 Hannover
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem MehrfamilienhausBalkon, KellerFahrstuhl im Wohnhaus2 Garagen Objektbeschreibung Eine 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht zur Verfügung. Der direkte Aufzugzugang führt bis zur Wohnungsetage, so dass die Wohnung barrierearm und bequem erreichbar ist – nicht nur für Senioren, sondern auch für Familien, Berufstätige oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Auf ca.?75?m² bietet sie drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Wohn-, Schlaf- sowie Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Großzügige Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick zum Bentler Berg.In Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt, das wohnlich wirkt, robust ist und bei normaler Pflege auch langfristig in gutem Zustand bleibt; hochwertige Laminatböden sind wenig kratzempfindlich und für den Wohnalltag gut geeignet. Im Gegensatz dazu sind Küche und Bad gefliest. Die Fenster sind zweifach verglast und in Kunststoffrahmen gefasst. Sie bieten eine gute Wärme- und Schallisolierung und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Gaszentralheizung liefert zuverlässig Wärme und Warmwasser.Eine vollständige Einbauküche ist vorhanden, ausgestattet mit Herd und Backofen, Kühlschrank, Spüle, Küchenschränken und Dunstabzugshaube. Die gängigen elektrischen Geräte sind Teil der Einrichtung und funktionsfähig. So ist die Wohnung bezugsfertig und komfortabel ausgestattet.Der Energieausweis liegt zur Einsicht vor und kann eingesehen werden. Diese Kombination aus barrierearmem Wohnkomfort, gutem Schnitt, moderne Ausstattung, Laminat im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad, zweifach verglasten Fenstern, Einbauküche und Gaszentralheizung macht die Wohnung generationenübergreifend attraktiv. Egal ob als sichere Altersperspektive, familienfreundliches Zuhause oder praktisch eingerichtete Wohnung für Berufstätige – hier passen Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und moderne Standards in zentraler, ruhiger Lage perfekt zusammen.
