Warmmiete 1.015 €
Zimmer 3
94036 Passau
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 740 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In beliebter Wohnlage von Passau-Neustift erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die durch ihre durchdachte Aufteilung, den direkten Zugang ins Grüne und ein wohnliches Ambiente überzeugt. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit Garten schätzen.Die rund 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei separate Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Fenster und praktischem Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Im Eingangsbereich sorgt ein kleiner Abstellraum im Flur für zusätzliche Staumöglichkeiten - ideal für Garderobe, Haushaltsutensilien oder Putzmittel.Ein echtes Highlight der Wohnung ist die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die nach Südwesten ausgerichtet ist und zahlreiche Sonnenstunden verspricht - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Garagen-Stellplatz direkt vor dem Haus für 55,00 € monatlich. Die Wohnung ist ab dem 15.10.2025 bezugsfrei.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
