Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
34369 Hofgeismar
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Hofgeismar - im ruhigen und zentralen Zwerger Weg. Das ca. 777m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung.Die Immobilie wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca.123 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Gestaltungswunsch.Ein echtes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die einen geschützten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft - perfekt für lange Sommerabende oder regengeschützte Familienmahlzeiten im Freien.OG: Heller Wohn- u- Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, kompakte KücheEG: Büro und Schlaf-/Gästezimmer, Duschbad, Flur, Hauswirtschafts- und TechnikraumAusstattung & Highlights.Überdachte Terrasse mit viel Platz für Lounge oder Essbereich.Elektrisches Garagentor .Außen-Rollläden an allen Fenstern/Balkontür.Öl-Zentralheizung mit 4 × 750?l-Tanks.Gepflegter Garten mit Gestaltungsspielraum.Solide BausubstanzModernisierungen.Ölheizung (2001).Edelstahlschornstein (2002).Neue Dacheindeckung (2009).Fußwegrampe (2011).Mauerwerksabdichtung (2018)Hinweis: Bad, Innenausstattung und Haustechnik sind funktional, aber nicht modernisiert.FazitEin solides Haus mit vielen Highlights: großes Grundstück, überdachte Terrasse, Toplage im Zwerger Weg. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Ausbaupotenzial verbinden möchten.
