Kaufpreis 697.000 €
Zimmer 8
16833 Fehrbellin
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses liebevoll modernisierte Landhaus aus dem Jahr 1860 liegt idyllisch im Dorf Tarmow nahe dem Ruppiner See. Es bietet großzügiges Wohnen auf über 246 m² Wohnfläche – inkl. separater Einliegerwohnung (auch separat nutzbar).Die außergewöhnliche Gartengestaltung mit Sauna, Bar, Natursteinen und historischen Elementen lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Raumaufteilung ErdgeschossDas Erdgeschoss des Einfamilienhauses in Tarmow bietet eine großzügige und durchdachte Raumstruktur mit fließenden Übergängen zwischen Wohn-, Arbeits- und Schlafbereichen. Insgesamt stehen ca. 170?m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch eine große Veranda.Wohnbereich:Wohnzimmer – ca. 43,11m²Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda. Ideal als zentraler Lebensmittelpunkt.Esszimmer – ca. 17,44m²In direkter Verbindung zur Küche, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.Küche – ca. 8,01m²Landhausküche mit moderner Ausstattung und Zugang zu Essbereich und Flur.Veranda – ca. 21,74m²Überdacht, mit Blick in den Garten – ideal für gesellige Sommerabende.Privater Schlafbereich:Schlafzimmer 1 – ca. 13,43m²Schlafimmer 2 – ca. 19,44m²Beide Schlafzimmer sind separat begehbar. Das größere bietet direkten Zugang zur Ankleide und einem Bad.Ankleide – ca. 8,43m²Badezimmer 1 – ca. 4,23m²Badezimmer 2 (Hauptbad) – ca. 7,00m²Arbeits- und Empfangsbereich:Arbeitszimmer – ca. 19,85m²Großzügig geschnitten, mit idealem Licht für Homeoffice oder Kundenempfang.Haupteingangsflur – ca. 17,69m²Repräsentativer Eingangsbereich mit Zugang zu allen Hauptbereichen des Hauses.Weitere Flure – ca. 3,58m² + 3,80m² – sorgen für optimale Erschließung der Räume.Dachgeschoss – EinliegerwohnungDie Einliegerwohnung im 1. Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet durch ihre großzügige Gestaltung mit sichtbaren Dachschrägen ein gemütliches Wohngefühl. Sie ist separat über eine eigene Treppe erreichbar und ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.Raumaufteilung Dachgeschoss (ca. 60m²): Nutzfläche ca. 105m²Wohnzimmer – ca. 34,12m²Großzügiger, zentraler Wohnbereich mit viel Tageslicht und charmanten Dachschrägen.Küche – ca. 12,96m²Geräumig und funktional, mit Platz für Esstisch.Schlafzimmer 1 – ca. 14,91m²Schlafzimmer 2 – ca. 16,85m²Beide Schlafzimmer sind separat zugänglich und vielseitig nutzbar.Bad – ca. 9,92m²Großes Tageslichtbad mit Dusche und/oder Wanne.Flur – ca. 15,26m² + zusätzlicher Flur ca. 3,39?m²Hauswirtschaftsraum (HWR) – angrenzend an Küche und BadSpitzboden – zusätzlich ausgebauter BereichDer über eine weitere Treppe erreichbare Spitzboden erweitert die Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten um ca. 38m² und eignet sich perfekt als:Atelier, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder GästezimmerRaumaufteilung Spitzboden:Raum 1 – ca. 19,52m²Raum 2 – ca. 18,41m²Beide Räume sind durch die Dachschrägen gemütlich und hell und können flexibel genutzt werden.
