Kaltmiete 1.430 €
Zimmer 4
90571 Schwaig b. Nürnberg
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Nebenkosten: 320 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Hauses am Tannenweg 51 in 90571 Schwaig besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Auf rund 122 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Paare oder Familien. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den wunderschönen, privaten Süd-West-Garten, der sonnige Stunden und erholsame Momente im Freien garantiert. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. So ist genug Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen geboten. Zusätzlich finden sich im Untergeschoss des Hauses ein Büro bzw. Arbeitszimmer mit separatem Duschbad mit WC mit ca. 24 m² Nutzfläche.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 rundum modernisiert: Böden, Elektro- und Sanitärinstallationen sind umfassend erneuert und verleihen der Wohnung ein wertiges Äußeres. Neben dem großzügigen Wohnbereich gibt es ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die vorhandene Küche kann unentgeltlich übernommen werden. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster rundet den hohen Standard der Wohnung ab.Zum Objekt gehören eine Einzelgarage und der Zugang zu einem gemeinsamen Waschkeller. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von Schwaig bietet eine gute Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Dank der Süd-West-Ausrichtung und des eigenen Gartens eignet sich diese Wohnung ideal für alle, die großzügiges, modernes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.
