Kaufpreis 332.000 €
Zimmer 9
93449 Waldmünchen
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ordentlich und äußerst gepflegt - so kann dieses Haus gut bezeichnet werden, denn der gemütliche Charme nimmt sowohl das Innenleben ein, als auch ist es von aussen sichtbar. Insgesamt beherbergt das Gebäude drei abgeschlossene Wohnungen, die allerdings auch zu einer gesamten Einheit verschmolzen werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer mit einer Sonnenterrasse zum Garten hin, Bad sowie separates WC, Küche mit großzügigem Essbereich und einem Raum für Vorräte. Das Obergeschoss ist baugleich ebenfalls wie das Erdgeschoss ausgestattet. Im Dachgeschoss gibt es ein Studio, zwei Zimmer, Küche und Bad bzw. WC. Der ruhige und hübsch angelegte Garten mit Ziersträuchern richtetet sich in den Süden aus. Zwei Garagen und überdachtes Gartenhaus mit Verweil- und Lagermöglichkeiten ergänzen das gesamte Anwesen. Zur Ausstattung gehören überwiegend gepflegte Echtholz-Fußböden oder Laminat. In den Ortskern von Geigant gelangt man zu Fuß, ebenso zur Bahn. Die Stadt Waldmünchen mit seinem Naherholungsgebiet rund um den Perlsee, dem weitläufigen Skigebiet, mannigfachen Sportmöglichkeiten und allen Einrichtungen wie den Geschäften, Märkten, Kulturveranstaltungen, und Behörden, sind mit dem Auto in ca. sieben Minuten erreichbar. In die Kreisstadt Cham fährt man ca. 15 Minuten.
