Kaufpreis 1.860.000 €
Zimmer 10
81476 München
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in München - einem exquisiten Mehrfamilienhaus, das den Charme eines Bauernhauses aus den 1920er Jahre mit modernem Luxus vereint. Dieses sorgfältig sanierte Haus besticht durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 242 m², aufgeteilt auf 4 einelne Einheiten, 3 Wohneinheiten und 1 Büro sowie Lagerraum und 2 Einzelgaragen und 1 Außenstellplatz. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2016 kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung Nr. 3 mit ca. 118 m² Wohnfläche steht derzeit leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die weiteren Einheiten sind alle vermietet und erzielen derzeit Nettomieteinnahmen von € 2.385 pro Monat. Die leerstehende Einheit sowie ein weitere Garagen- und Außenstellplatz könnten zusätzlich noch weitere ca. € 2.300 Nettomieteinnahmen generieren. Mit seiner gehobenen Ausstattung bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt: Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin oder entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse.Erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl und erstklassigen Wohnkomfort in einem Haus, das historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus Ihr Eigen zu nennen.
