Warmmiete 950 €
Zimmer 2
26931 Elsfleth
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Eine langfristige Vermietung von mind. 5 Jahren wird angestebt. Haustiere sind leider nicht willkommen!Der Nebenkostenabschlag versteht sich zuzügl. der eigenen Stromkosten, die direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.Eine Mietsicherheit in Höhe von 2 Monatskaltmieten muss vor Mietantritt hinterlegt werden.Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur ausgeführt werden, sofern uns einige persönliche Daten vorliegen! Objekt In einer aufwendig und hochwertig kernsanierten Villa mit nur drei Wohneinheiten befindet sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und unvergleichlichen Ausblick vereint. Die Wohnung bietet auf rund 80 m² ein besonderes Wohnerlebnis, das Design, Energieeffizienz und Wohlfühlcharakter harmonisch verbindet.Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Räume mit imposanten, dreifach verglasten Fenstern lassen den ganzen Tag über Sonnenlicht herein und schaffen ein einladendes Ambiente. Wohn- und Schlafzimmer sind galerieartig gestaltet, die sichtbaren Holzbalken erzählen Geschichte und verleihen der Wohnung Wärme und Charakter.Die moderne Ausstattung überzeugt in jedem Detail: hochwertiger Fußbodenbelag in allen Räumen, behagliche Fußbodenheizung sowie eine zukunftssichere Energieversorgung durch Wärmepumpe und Solarkollektoren - für niedrige Nebenkosten und ein gutes Gewissen.Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer, von dem aus Sie den traumhaften Blick auf die Hunte und dem dortigen maritimen Verkehr genießen können. Auf der gegenüberliegenden Seite eröffnet sich der Panoramablick über die idyllische kleine Stadt - zu jeder Tageszeit ein Erlebnis. Ein elegantes Duschbad, ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradkeller. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen und dennoch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.Hier wohnen Sie nicht nur - Sie genießen jeden Tag!