Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 7
50859 Köln
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 471 m² großen Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1908 erbaut und 2020 renoviert sowie erweitert, überzeugt das Haus durch großzügige Räume, eine praktische Aufteilung und einen gepflegten Garten. Besonders hervorzuheben sind das aufgestockte Dachgeschoss mit offenem Wohn-Küchenbereich, separatem WC und Dachterrasse, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort bietet. Das Erdgeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad mit WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der mit seiner schönen Anlage Möglichkeiten zur Erholung und zum Spielen bietet. Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bei der Renovierung 2020 wurden sämtliche Leitungen (Elektro, Wasser, Abwasser) sowie die Heizung erneuert. Die Fenster sind überwiegend aus den Jahren 2004 und 2020. Viele Ausstattungsdetails wurden individuell gestaltet und verleihen dem Haus eine persönliche Note. Gleichzeitig bietet die Ausstattung Raum für eigene Ideen und Anpassungen. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich durch die zentrale, dennoch ruhige Lage ideal für Familien.
