Kaufpreis 119.500 €
92224 Amberg
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 14. August 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Stellplatz im Parkhaus - Perfekte Vermietbarkeit - Balkon mit Blick ins Grüne Die 1-Zimmer-Wohnung (ca. 28,86m², Baujahr 2020) im 2. Stock mit seiner durchdachten Raumaufteilung eignet sich ideal zur Vermietung. Nach dem Wohnungseintritt befindet sich linkerhand das über 4m² große Bad mit Dusche. Rechterhand befindet sich die Küchenzeile. Der fast 22m² große Hauptraum ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Das Zusatzfenster zur Südseite verleiht dem Raum zusätzliche Helligkeit. Das fast 5qm große Kellerabteil kann als Fahrradabstellplatz oder für sonstige Einlagerungen verwendet werden. Die Wohnung ist über die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) an einen Soldaten vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Bei einem Auszug des Mieters (frühestens Oktober 2028) würde sich die BImA um einen geeigneten neuen Mieter kümmern. Die derzeitige monatliche Kaltmiete liegt bei 341,- EUR, zzgl. monatlich 52,50 EUR für den Stellplatz (gesamt 4.722,- EUR pro Jahr). Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 221,- EUR.
