Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 6
26842 Ostrhauderfehn
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1962, befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Ostrhauderfehn und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 964 qm viel Potenzial. Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung ( 2,5 ZKB), die zum 31.10.2025 frei wird.Das Einfamilienhaus verfügt über 6,5 Zimmer und bietet im Obergeschoss noch zusätzliches Ausbaupotential, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnfläche nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern und zu gestalten. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich neben dem Heizungsraum noch ein praktischer Vorratsraum.Die Gas-Heizung aus dem Jahr 1983 sorgt für eine grundlegende Wärmeversorgung, jedoch sind umfassende Renovierungsarbeiten im gesamten Objekt erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen und modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Das Dach wurde bereits überwiegend gedämmt. Das Flachdach weist zum Teil Feuchtigkeitsprobleme auf.Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrzeug oder Ihre Freizeitgeräte bietet.Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, was die Immobilie besonders attraktiv macht.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat!
