Kaufpreis 253.000 €
Zimmer 2
89081 Ulm
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ulm-Leer bietet genau das, was Sie sich wünschen: ein komfortabler Rückzugsort, der den Alltag leichter und schöner macht.Auf ca. 51 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, in dem Sie zur Ruhe kommen oder Gäste empfangen können. Ein kleiner, sonniger Balkon schenkt Ihnen wertvolle Momente an der frischen Luft, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Lesen am Nachmittag.Dank des Aufzugs erreichen Sie Ihre Etage bequem und barrierearm, ein echtes Plus für Menschen, die Wert auf Komfort legen. Die moderne Bauweise aus dem Jahr 2012 sorgt für zeitgemäßes Wohnen ohne Renovierungsstau.Ihr Auto parkt sicher auf dem eigenen Stellplatz, während Sie zusätzlichen Stauraum im eigenen Kellerraum nutzen können.Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, die ein stilvolles Zuhause suchen, Paare ohne Kinder, die Raum für gemeinsame Pläne brauchen, oder Senioren, die Lebensqualität mit Komfort kombinieren möchten.Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist bereits solide vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 680 Euro, eine wertstabile Investition für Ihre Zukunft.Hier verbinden sich Geborgenheit, Komfort und eine attraktive Lage zu einem Wohnerlebnis, das Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt.Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen Freiraum, Sicherheit und Lebensqualität schenkt, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
