Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
87527 Sonthofen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist nach Südwesten ausgerichtet. Vom Wohnraum aus betritt man die große, sonnige Terrasse mit angrenzendem, eigenem und durch eine Hecke begrenzten Gartenanteil. Sehr praktisch ist der direkte Zugang mit kurzen Wegen in den Außenbereich und die angrenzende Garage mit Fenstern und Türe. Dank ihrer Ausstattung mit hochwertigen Vinyl- und Laminatböden in Verbindung mit einer durchdachten Raumaufteilung, beispielsweise zusätzliches WC mit Fenster sowie geräumiger Küche mit Essbereich, durch einen Rundbogen zum Wohnraum optisch abgesetzt, wird die Wohnung auch hohen Ansprüchen gerecht. Für zusätzliche Wohlfühl-Atmosphäre sorgt der gemauerte Kachelofen im Wohnraum.Nebenräume: Zur Wohnung gehören 2 gemauerte Kellerräume mit einer Gesamtfläche von über 21 m². Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich im Gemeinschaftseigentum.Anmerkung: Im Kaufpreis von 375.000,- € sind die Einzelgarage, 2 gemauerte Kellerräume und das hochwertige Mobiliar enthalten. Raumaufteilung Wohnraum: 20,10 m²; Schlafzimmer: 11,56 m²; Büro/Gast: 7,43 m²; Diele: 9,52 m²; Garderobe: 2,19 m²; Küche: 8,58 m²; Bad/WC: 5,85 m²; separates WC: 3,02 m²; Terrasse: (12,50 m², zu 1/2 gerechnet): 6,25 m² = Rohbaumass 74,50 m², abzüglich 3 % v.H. ergibt Gesamtwohnfläche: 72,26 m²
