Warmmiete 585 €
Zimmer 1
91056 Erlangen
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 45 €
Kaltmiete 540 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung. Die geräumige 1-Zi.- Wohnung mit seperatem Eingang liegt im obersten Geschoss eines Privathauses und bietet einen wunderschönen Blick in alle Richtungen. Das Highligt und sehr zum Wohlfühlen trägt der neue Eichen-Parkettboden bei. Es gibt eine bequeme Coach, einen Tisch, Stuhl und ein Bett mit variabler Breite von 80 bis 160 cm. Ausstattung: eine vollständige Einbauküche incl. Geschirrspüler, Herdplatte und Kühlschrank. Im Zuge der Sanierung wurde ein Split-Klima Gerät eingebaut, welches sowohl in der kühleren Jahreszeit für niedrige Energiekosten sorgt, als auch im Sommer für Abkühlung. Ein Heizkörper der Nachtspeicherheizung wurde belassen. Die Abschlagszahlungen für Strom liegen bei 35 €. Diese dürften leicht ansteigen, wenn die Wohnung wieder bewohnt ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Im Keller des Hauses steht aber eine Waschmaschine. Lage: Die Wohnung liegt in Alterlangen, einer Wohngegend mit Gärten an einer ruhigen Anliegerstraße. Im Ortskern sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden: Edeka, Lidl und Rossmann, dazu auch Apotheken, Lokale und Cafés. Zum Bahnhof und zum Zentrum führt der direkte (Rad- und Fuß-) Weg über den "Wiesengrund". Dazu kommen diverse Busverbindungen.
