Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 5
94267 Prackenbach
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 13. August 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1978 erbaute Wohnhaus wurde 2008 umgebaut und durch einen Anbau erweitert. In den Jahren 2008 bis 2016 wurde der Altbestand kernsaniert. Die Wohnfläche von ca. 204 m² bietet Wohngenuss pur. Im Erdgeschoss besticht der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel und angegliederter Speisekammer; ein Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung. Von der Diele im Wohnbereich aus erreichen Sie über eine moderne Holz-Metall-Treppe die große Wohndiele im Dachgeschoss. Von hier haben Sie Zugang zum Schlafzimmer mit Dusche/WC, Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC und zum Arbeitsbereich mit Dusche/WC. Der Arbeitsbereich kann zusätzlich auch über eine Treppe vom Eingangsbereich des Wohnhauses begangen werden. Der ursprüngliche Teil des Wohnhauses ist unterkellert; neben zwei Kellerräumen, einem großen Waschraum mit WC und Außenzugang ist hier auch die Zentralheizung (Scheitholz/Pellet) untergebracht, die das Wohnhaus mit Wärme versorgt und die durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird. Eine Garage und ein Carport stehen für den Fuhrpark zur Verfügung. Die Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 15 kwp mit Speicher ist im Kaufpreis inbegriffen. Der geschmackvoll angelegte Garten rundet den Charme dieses außergewöhnlichen Wohnhauses ab. Das Wohnhaus wird bis auf die Bauernmöbel im Schlafzimmer voll möbliert übergeben und kann sofort bezogen werden.
