Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 5
65197 Wiesbaden
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem sehr gepflegten Reihenmittelhaus, das durch zeitgemäße Modernisierungen besticht. In ruhiger und begehrter Lage bietet dieses Gebäude eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität auf etwa 254 m² Grundstücksfläche.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² sowie Balkon und Terrassenbereiche, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und Freunde. Der Grundriss des Gebäudes ist praktisch und zeitlos. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich sorgt mit Blick in den Garten und dem Kamin für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus haben Sie Zugang zur schönen Terrasse, die in den gepflegten Garten führt - ideal zum Entspannen und Genießen ruhiger Stunden im Freien.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst eine gepflegte Einbauküche, edle Parkettböden, stilvolle Fliesen und Teppichböden. Ein weiteres Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, der weiteren Platz und Komfort im Freien bietet.Das Haus verfügt über vier helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC wurde bereits modernisiert. Der praktische Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss sowie ein Keller-Abstell-Raum sorgen für zusätzliche Lager- und Arbeitsfläche. Des weiteren erhalten Sie auch einen Einzelgarage mit vollautomatischem Garagentor in unmittelbarer Umgebung.Besondere Erwähnung verdient das Dach, welches 2021 saniert wurde. Die Fenster wurden 2004 erneuert, was sowohl ästhetische als auch energetische Vorteile mit sich bringt.
