Kaufpreis 149.900 €
Zimmer 2
99735 Kleinfurra
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkaufe Wunderschönes kleines Häuschen umgeben von Wald und grün mit einer gehobenen Ausstattung wie zb. Marmor Bad mit Wanne und Ebenerdiger Dusche. 3 von einander getrennte Stromkreise für geringe kosten bzw.den Notfall, highspeed Glasfaserkabel uvm. 1.Stromkreis ist Netzstrom der TEAG. 2. Stromkreis wird von einer eigenen Fotovoltaik Anlage in einem Batteriespeicher gespeist, worüber auch der 3. Stromkreis 12 V für zusätzliche Beleuchtungen fungiert.Das Objekt wurde 2018 von grund auf neu renoviert bzw. neu Gebaut.Fassade nach Brandschutverordnung F90 voll isoliert und sehr sparsam im Verbrauch.Bei Vollzeitnutzung, ganzjährig monatliche Nebenkosten ca.70,€.Die Wohnfläche im innenbereich beträgt ca.58 qm, Fläche der 2 überdachten Aussenterrassen ,Lärche,beträgt ca. 42 qm, also schön viel Platz zum Entspannen oder Feiern. Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein großes Doppelcarport,Lärche, 3 Jahre alt.mit integrierten Geräteschuppen.Eigene Private Zufahrt durch Elektrisches Schiebetor ,Ferngesteuert.Auf dem Grundstück ist Platz für bis zu 5 PKW. Grundstück ist voll Erschlossen,Strom,Wasser,Highspeed Glasfaser,Abwasser über große voll Biologische Kläranlage, HD Sat Anlage,Frequenzverstärker für alle Funknetze usw. Das Objekt wird voll Möbliert verkauft,inkl.Einbauküche,Wohnzimmer,Schlafzimmer,2 Fernseher usw. Es Handelt sich um ein Freizeit bzw.Investment Objekt welches Ganzjährig zu nutzen ist ,perfekt geeignet zur Selbstnutzung oder Vermietung.Wer Ruhe und Natur liebt, wird begeistert sein.Einkaufs bzw.Freizeitmöglichkeiten,Tankstelle in unmittelbarer nähe. Nächst Größere Städte wie Sondershausen,Nordhausen oder Bleicherode sind ca.20 minuten entfernt. Grundstücksfläche ca.500 qm, Gesamte Bebaute Wohnfläche ca.95 qm Fläche Carport ca. 600 x 700 cm,Beleuchtung und Stromanschluss vorhanden. Das Grundstück ist Videoüberwacht mit Globalem Fernzugriff. Zusätzlich zum Grundstück gehören 2 weitere Versorgungs Grundstücke welche zu je 1/9 anteilig mit Nachbarn geteilt werden. Bei weiteren frage stehe ich gern zur verfügung. Kaufpreis 149900,€ Verhandlungsbasis.
