Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 9
31246 Ilsede
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und vielseitigem Potenzial. Auf zwei Etagen plus einem ausbaufähigen Dachgeschoss bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Wohnkonzepte - sei es für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, lässt sich jedoch ohne großen Aufwand zu einer Einheit zusammenführen. Die Hauptwohnung umfasst sechs Zimmer, zwei Bäder sowie eine zusätzliche Gäste-Toilette und bietet durch ihre großzügige Aufteilung und den typischen Fachwerkcharakter eine besondere Wohnatmosphäre. Die angrenzende Einliegerwohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad und eine separate Toilette - ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial, etwa für weitere Wohn- oder Arbeitsräume, ein Atelier oder einen Hobbybereich. Auch besteht hier ein einfacher Zugang für eine energetische Dämmung. Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einem großen, gepflegten Garten, der liebevoll angelegt wurde und viel Raum für Erholung, Spiel und Naturerleben bietet. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause mit Charakter, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Menschen, die Raum und Individualität zu schätzen wissen - ein Fachwerkhaus mit Geschichte, Seele und Perspektive.
