Warmmiete 2.380 €
Zimmer 2
81369 München
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.990 €
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Münchner Stadtteil Sendling befindet sich diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung, die 2019 vollständig und hochwertig modernisiert wurde - einschließlich neuer Bodenbeläge, Fenster, Türen, Elektrik und weiterer Ausstattungsmerkmale.Die offene Küche ist stilvoll in den Wohn- und Essbereich integriert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse mit pflegeleichtem Gartenanteil - ein idealer Ort zum Entspannen im Freien. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann ohne Ablöse genutzt werden.Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet: Fußbodenheizung, Regendusche, Badewanne, Natursteinfliesen und moderne Armaturen sorgen für Komfort. Ein Waschtisch mit Unterschrank sowie ein passender Spiegelschrank sind vorhanden. Im separaten Gäste-WC steht ein weiterer Waschtisch mit Unterschrank zur Verfügung. Sämtliche Einbauten gehören zur Wohnungsausstattung.Das Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide mit Regalsystemen und Schrankeinbauten. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.Zur weiteren Ausstattung gehören ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, elektrische Rollläden sowie LAN-Anschlüsse in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen.Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oberer Stellplatz) ist ebenfalls vorhanden; die monatliche Miete hierfür beträgt 80,00 € und ist bereits in der angegebenen Gesamtmiete enthalten.Konditionen:Bezugsfrei ab 15. September 2025 - Kaltmiete: 1.990,00 €- Nebenkosten: 310,00 €- TG-Stellplatz: 80,00 €- Gesamtmiete: 2.380,00 €
