Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 6
41515 Grevenbroich
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragtDieses charmante Zweifamilienhaus mit ca. 187 m² Wohnfläche, auf einem 550 m² großen Grundstück, bietet ruhiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Haus, ca. aus dem Baujahr 1965, ist vollunterkellert und verfügt aktuell über zwei eigenständige Wohnungen, die aktuell vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung besticht durch direkten Zugang zum Garten, der ideale Orte für gemeinsame Stunden im Freien bereithält. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit Balkon, welches der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist.Zusätzlich stehen drei Garagen sowie jeweils ein davorliegender Stellplatz zur Verfügung. Dies garantiert ein komfortables Parken und spart die Parkplatzsuche.Das Haus eignet sich sowohl als sichere Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf, denn es lässt sich flexibel nutzen - ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder eine rentable Vermietung beibehalten. Die Immobilie bietet viel Stauraum und Gestaltungspotenzial.Wohnung Erdgeschoss ca. 113,14 m² Wohnfläche = 1.095,-€ / Monat NettokaltmieteWohnung 1. Obergeschoss ca. 73,49 m² = 750,-€ / Monat NettokaltmieteDiese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
