Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 3
34125 Kassel
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, attraktive Wohnung in exponierter Wohnlage an der Fulda Wald, Feld und Flur sind ebenso schnell erreicht wie das Stadtteilzentrum und auch die Kasseler City; der Radweg R 1 Richtung Hann. Münden und Kassel liegt im Sinne des Wortes vor der Haustür.Die 80 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Terrassenhauses (Aufzug im Haus), Baujahr 1995, aufgeteilt wie folgt: Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Wannenbad, Dachterrasse samt Außen-Abstellraum und weiterer Balkon. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerraum. Die Gemeinschaftswaschküche zu ebener Erde neben dem Eingangsbereich ist sehr bequem zugänglich (Wasser und Strom über eigenen Zähler). Weiterer nützlicher Gemeinschaftsraum ist ein Fahrradkeller. Im Angebot enthalten sind zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze, die mitverkauft werden. Dementsprechend bezieht sich der aufgerufene Kaufpreis auf das Gesamtangebot aus Wohnung und Tiefgaragenstellplätzen.Die Wohnung ist seit 1995 vermietet, der Mietzins beträgt seit 01.01.2025 monatlich 590 EUR (Grundmiete). Für beide Tiefgaragenstellplätze zusammen nimmt der Eigentümer monatlich 85,00 EUR ein (Grundmiete) ein. Ob bequemer Alterssitz oder Einstiegsimmobilie für junge Leute zur frühzeitigen Vermögensbildung oder als solide Geldanlage stellt dieses Wohneigentum eine attraktive Kaufgelegenheit dar.
