Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 12
91598 Colmberg
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Objektbeschreibung Haus 1:- Einfamilienhaus Garage und Carport - Baujahr 985 - Massivbau Ausstattung:- Viessmann-Vitola-uniferral-Ölzentralheizung , Baujahr 1985, (unbefristeter Weiterbetrieb ist gewährleistet) - Heizöltank, 2x 1500 Liter- Holzfenster mit Isolierverglasung- Schwedenofen im Wohnzimmer- Fliesen-, Kunststoff- und Laminatböden - Holz- und Paneeldecken und -verkleidungen- Holzhaustüre - Einbauschränke in den Fluren und Bädern- Holztreppenbeläge- barrierefreies Bad im Erdgeschoss (bodentiefe Dusche mit Duschabtrennung, WC und Einzelwaschtisch)- Bad mit Wanne, WC und zwei Einzelwaschtischen im Obergeschoss- nördliche Dachterrasse- eigener Brunnen mit HauswasserwerkObjektbeschreibung Haus 2:- Einfamilienhaus - Baujahr 1977 - Massivbau Ausstattung:- Ölzentralheizung , Baujahr 2022, (unbefristeter Weiterbetrieb ist gewährleistet) - Heizöltank, 2x 2000 Liter- Holzfenster mit Isolierverglasung- Fliesen-, Kunststoff- und Laminatböden - Holz- und Paneeldecken und -verkleidungen- Holzhaustüre - Einbauschränke in den Fluren und Bädern- Holztwangentreppe Raumaufteilung Haus 1):Wohnflächen:Erdgeschoss:Küche ca. 16,03 m²Abstellraum ca. 7,50 m²Flur ca. 3,16 m²Bad ca. 3,77 m²Wohnen ca. 19,39 m²Flur ca. 6,47 m²Treppenhaus ca. 3,92 m²Gesamt Erdgeschoss ca. 60,24 m²Zuzüglich Nutzflächen:Waschen ca. 11,43 m²Bügeln ca. 10,47 m²Werkstatt ca. 20,07 m²Büro ca. 11,49 m²Heizraum ca. 10,49 m²Tankraum ca. 8,65 m²Vorratsraum ca. 9,25 m²Kellerraum ca. 10,14 m²Treppenhaus ca. 9,48 m²Nutzflächen gesamt ca. 101,47 m²Obergeschoss:Kind 1 ca. 9,86 m²Kind 2 ca. 13,39 m²Kind 3 ca. 13,97 m²Bad ca. 8,97 m²Schlafen ca. 22,15 m²Gesamt Obergeschoss ca. 68,34 m²Zuzüglich Dachterrasse (1/2) ca.: 30,00 m²Wohnflächen gesamt ca. 128,58 m²Nutzflächen gesamt ca. 101,47 m²Gesamtflächen ca. 230,05 m²Haus 2):Wohnflächen:Erdgeschoss:Küche ca. 10,09 m²Flur ca. 4,54 m²Bad ca. 5,34 m²Wohnen ca. 16,37 m²Schlafen ca. 16,37 m²Gesamt Erdgeschoss ca. 52,69 m²Zuzüglich Nutzflächen:Tankraum ca. 8,02 m²Heizraum ca. 10,09 m²Flur ca. 6,75 m²Nutzflächen gesamt ca. 24,85 m²Obergeschoss:Zimmer 1Zimmer 2Zusammen ca. 54,91 m²Wohnflächen gesamt ca. 107,60 m²Nutzflächen gesamt ca. 24,85 m²Gesamtflächen ca. 132,45 m²
