Kaufpreis 358.000 €
Zimmer 3
27245 Kirchdorf
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein neuwertiges und energieeffizientes KfW 55 Eigenheim ist ein seltenes Gut. In ruhiger & idyllischer Lage von Kirchdorf in naturnaher, aber Zentrumlage ist der schicke und attraktive Bungalow mit modernster Technik und zeitloser Architektur in solider und massiver Bauweise entstanden.Die sehr ansprechende Klinkerfassade wirkt mit den farblich abgesetzten Fenstern und den rot glasierten Dachpfannen, sehr harmonisch und wertig aufeinander abgestimmt.Das innovative Eigenheim bietet Ihnen ein 603 m² großes Grundstück in optimaler Himmelsrichtung.Die Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Durch die praktische und klare Raumaufteilung, ist das Eigenheim für junge Familien oder Paare, die gern auf einer Ebene, harmonisch, praktisch und komfortabel leben möchten.Der im Wohnzimmer integrierte Kaminofen sorgt in den Wintermonaten nicht nur für zusätzliche Wärme, sondern auch für romantische Abende.Durch das 35 Grad geneigte Walmdach gibt es weiteres Ausbaupotenzial auf dem Dachboden. Teil Arbeiten wurden schon vorbereitet und auch schon abgeschlossen (Dämmung u. Bodenbelag). Es führt auch schon eine Treppenanlage zum Obergeschoss.Das charmante Objekt eignet sich auch für Senioren, die einen sorgenfreies Leben mit barrierefreien Altersruhesitz suchen.Mit dem gelungenen und gut durchdachten Grundriss steht Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche & direktem Zugang zur Terrasse, zwei mögliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie einen Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die bodentiefen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht.Die ansprechende Einbauküche wurde auf Maß eingebaut und gehört zum Kaufumfang.Auch energetisch kann dieser moderne Bungalow weit und nachhaltig in die Zukunft schauen, den mit der modernen Solarthermieanlage und dem großen Warmwasserspeicher, ist sehr weitsichtig nachhaltig für weiteres Sparpotenzial gesorgt worden.Für Ihren PKW steht Ihnen eine perfekt zum Bungalow passende Garage mit Abstellraum, in massive Bauweise mit Walmdach zur Verfügung.Die Immobilie ist im Außenbereich mit viel Liebe zum Detail angelegt worden, denn auch die Gartenanlage lädt Sie förmlich zum Entspannen und Verweilen ein.Vereinbaren Sie einfach und unverbindlich einen Besichtigungstermin mit uns.