Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
34121 Kassel
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint eine begehrte Lage mit einem durchdachten Grundriss und einem besonderen Wohlfühlfaktor - perfekt für alle, die endlich ihre eigenen vier Wände suchen.Beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Flur. Gleich rechts liegt ein charmantes Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Weiter entlang des Flurs befindet sich erneut auf der rechten Seite das ruhige Schlafzimmer - ein Rückzugsort zum Entspannen.Am Ende des Flurs erreichen Sie das gepflegte Badezimmer mit Dusche. Kurz davor, auf der linken Seite, öffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch die Zusammenlegung zweier Zimmer entstanden ist. Ursprünglich verfügte die Wohnung über vier Zimmer - eine Wand wurde entfernt, um mehr Offenheit und Licht zu schaffen.Die Küche ist aktuell nicht ausgestattet und bietet somit die Freiheit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - der perfekte Platz für den ersten Kaffee des Tages oder entspannte Abende.Die Wohnung wird zum 31. August bezugsfrei - eine seltene Gelegenheit für Selbstnutzer, kurzfristig in eine begehrte Wohnlage einzuziehen.Auch Kapitalanleger könnten profitieren: Durch das Wiederherstellen der ursprünglichen Vierzimmeraufteilung ließe sich beispielsweise eine WG-Vermietung realisieren und die Mietrendite optimieren.
