Warmmiete 850 €
Zimmer 2
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 670 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnungslage: Erdgeschoss Bezug: ab Sep/Okt 2025 Derzeitige Nutzung: vermietet Bad mit Fenster Wanne und Dusche Terrasse, Gartenanteil barrierefrei Fenster Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Weitere Räume: Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss Baujahr: 2021 Zustand: Neubau Personenaufzug 1 Stellplatz +30€ (+ Warmmiete = 880 € Gesamtmiete) Sicherheitstechnik: Überwachungskamera Serviceleistungen: Reinigungsservice Energie / Versorgung Energietrager: Blockheizkraftwerk Haustyp: KFW 55 Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebaudeart: Wohngebäude Energleeffizienzklasse: A Endenergiebedarf: 49,7 kWh/(m"a) Lage: Wohnanlage in sehr ruhiger Lage im Stadtteil Mühlen mit guter Busanbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Bundesstraße B299 und Autobahnanschluss. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist Teil einer ruhig gelegenen Wohnanlage im Stadtteil Mühlen. Ausstattung 55 mª Wohnfläche eigener Kellerraum mit Stahltüre großzügige Tiefgarage / eigener Gartenanteil Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung in der gesamten Wohnung Kunststofffenster weiß, mit 3-fach- Wärmeschutzverglasung hochwertige Vinylböden Dekor Zimmerturen grau Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner zeitlose. weiße Flächenschalter und Steckdosen (Firma Busch & Jäger) Anbieter kontaktieren Breitbandkabelanschluss und Glasfaser Sicherheitsschloss (zentrale Schließanlage) Neuwertige Einbauküche 7.000€ Ablöse (NP 9.050 €) in modernem Design, kaum genutzt und top gepflegt. Hochwertige Geräte Backofen (+Umluft), Geschirrspüler, großer Kühlschrank & geräumige Arbeitsflächen. Perfekt für Hobbyköche & Liebhaber zeitloser Qualität – sofort einsatzbereit und wie neu mit Restgarantie! (Juni24) Weitere Informationen Besichtigungstermine: Nach Rücksprache. Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister
