Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 5
13505 Berlin
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in Berlin-Tegelort Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche und mit fünf gut geschnittenen Zimmern viel Platz für die ganze Familie, für Paare oder zum Arbeiten. Auf einem ca. 420 m² großen Grundstück in Berlin-Tegelort gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem wunderschönen Garten, einer großzügigen Terrasse und einer Garage. - Highlights des Hauses: - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer imposanten Fensterfront zur Terrasse und Blick in den Garten - 25 m² große, sonnige Süd-Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien - Fünf Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume - Zwei der Dachzimmer verfügen über bodentiefe Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen - Offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Abende und gemütliche Atmosphäre - Vollunterkellert – viel Stauraum oder Platz für Hobby- und Nutzräume - Mit eigener Sauna, Dusche und Whirlpool im Keller - Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden - Garage unter der Terrasse mit direktem Zugang in den Keller für bequemes und sicheres Parken - Eine Einbauküche ist vorhanden - Elektrische Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss - 2 Treppenlifte in das Obergeschoß und den Keller dienen als Unterstützung für gehbehinderte Menschen - Ein Grundwasserbrunnen im Garten sorgt für die Gartenbewässerung mittels Hauswasserwerk - Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme - Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s - DSL-Internet mit bis zu 250 Mbit/s Lage: Berlin-Tegelort – Idyllisches Wohnen am Wasser. Ein ruhiger und grüner Ortsteil gelegen im Nordwesten von Berlin Reinickendorf umgeben von Wald und Wasser, der sich idyllisch zwischen der Havel und dem Tegeler Forst erstreckt. Geprägt von einer gehobenen Wohnlage, bietet Tegelort eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe. Lebensqualität & Umgebung: Tegelort ist besonders bei Familien und Erholungssuchenden beliebt. Zum Tegeler Forst läuft man ca. 250m, zur Havel und zum Tegeler See nur 150-200m Es bietet eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Lebensstil, ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Havel und zahlreiche kleine Buchten laden zu Wassersport, Spaziergängen und Radtouren ein. Die weitläufigen Waldgebiete des Tegeler Forsts bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Wohnen in Tegelort: Der Ortsteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, stilvollen Villen und gepflegten Gärten. Die ruhigen Straßen, ohne Durchgangsverkehr und die entspannte Atmosphäre machen Tegelort zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Berlins. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum Berlins gut erreichbar. Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Tegelort ist über die Buslinie 222 gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. In 15 Fahrminuten erreicht man den S- und U-Bahnhof Tegel, von wo aus eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum besteht. Die Nähe zur A111 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an den Berliner Ring. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und ärztliche Versorgung befinden sich in Tegelort, Konradshöhe, Heiligensee und Tegel. Durch die naturnahe Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitangebote, darunter Segelvereine, Wanderwege und Badestellen an der Havel. Entfernungen (ca. Angaben): Supermärkte: Edeka, Nahkauf 2 km Grundschule am Tegelschen Ort 800 m Kindertagesstätten 50 m, 800m, 2km Kinderspielplatz 50 m Ärztliche Versorgung 2 km Hausarzt. Umfangreiche Versorgung in Tegel Bushaltestelle 10 m U & S Bahnhof Tegel 7 km Autobahn A111 7 km
