Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 15
34513 Waldeck
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 in massiver Bauweise. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 314,07?m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist.Im Jahr 1977 erfolgte eine erste Modernisierung, 2022 wurden weitere Maßnahmen umgesetzt, darunter der Abriss der Nebengebäude sowie der Anbau von Balkonen. Alle drei Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Zusätzlich ist eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden, was eine spätere Aufteilung in Eigentumswohnungen ermöglicht.Das Haus steht auf einem 893?m² großen Grundstück in der Nähe eines Golfclubs und bietet einen separaten Außenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zwei gepflasterte und drei Schotterstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Eine attraktive Ergänzung stellt die Kaufoption auf ein angrenzendes Grundstück dar, das jedoch nicht im Angebotspreis enthalten ist.