Warmmiete 1.618 €
Zimmer 5
86165 Augsburg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 16. September 2025
Nebenkosten: 257 €
Kaltmiete 1.170 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine schöne und geräumige Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung ist ideal geeignet für größere Familien, und bietet viel Platz zum Spielen und zum gemütlichen Beisammensein. Durch die großzügig gestalteten Wohnräume ist genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse jedes Familienmitgliedes. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, welches 2017/2018 grundlegend und energetisch saniert wurde. Auch innerhalb der Wohnung wurden 2018 umfangreiche Renovierungsarbeiten ausgeführt. Die Elektrik wurde erneuert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Das ebenfalls renovierte Badezimmer wurde mit neuen, modernen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die neue Badewanne lädt zu einem entspannenden Vollbad ein. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ausreichend Platz für eine voll ausgestattete Küchenzeile (Einbauküche nicht vorhanden!). Einen gemütlichen Wohn- und Essbereich können Sie sich im großzügigen Wohnzimmer einrichten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zum Balkon mit Blick in die begrünte, parkähnlich angelegte Wohnanlage. Hier können Sie an schönen Tagen gemütlich auf Ihrem Balkon sitzen, während Ihre Kinder auf den Grünflächen und dem hauseigenen Spielplatz hinter dem Gebäude spielen. Praktisch: Neben der Toilette im Hauptbadezimmer gibt es noch ein zusätzliches separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Wohnzimmer und Küche befinden sich ebenfalls im vorderen Teil der Wohnung. Über einen zweiten kleinen Flur erreichen Sie die 4 Schlafräume sowie das Hauptbadezimmer. Modern und dazu schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein praktischer und pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt.
