Kaufpreis 2.295.000 €
Zimmer 17
72636 Frickenhausen
Größe 550 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Kaptialanleger, Handwerker, Eigennutzer oder eine GroßfamilieAlle drei Objekte sind gemeinschaftlich zu erwerben. 3 Häuser, 4 Einzelgarage, 2 Doppelgaragen, 3 GewerbeeinheitenDas erste Objekt aus dem Jahr 1913 wurde im Laufe der Jahre immer wieder erweitert und modernisiert.2019 wurden die Rollläden, Küche, Treppenhaus, Ölheizung und Heizkörper saniert - noch nicht renoviert sind die Fenster und das Bad.Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m² Die Nutzfläche inkl.der Garagen beträgt ca. 378 m²Das Objekt wird mit Öl und Holz beheizt.Das zweite Objekt wurde im Jahr 1984 erbaut und besteht aus einem Gewerberaum mit Hebebühne und einem Büro, sowie einer 5-Zimmer-DG-Wohnung.Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m², die Gewerbefläche ca. 327 m²Beim dritten Objekt handelt es sich um ein 3-Familienhaus, welches ebenfalls im Jahr 1984 gebaut wurde.Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² (DG-ausbaureserve) Beide Häuser werden mit Holzpellets und Erdgas beheiztEnergieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 148,5 kWh/(m²a)Effizienzklasse: E
