Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 12
71292 Friolzheim
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisierte 2_Familienhaus (2x Maisonette Wohnungen) Traumwohnung in FriolzheimDiese außergewöhnliche Wohnungen eines charmanten Zweifamilienhauses in Friolzheim vereint historischen Flair mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde die Immobilie im Zeitraum 2023/2024 umfassend und energieeffizient saniert und steht nun bezugsfertig bereit.? Highlights der Immobilie- **Wohnfläche:** Ca. 205 m² (abzüglich Dachschrägen)- **Baujahr:** 1930- **Sanierung:** Komplettsanierung 2023/2024 mit Fokus auf Energieeffizienz- **Zimmeranzahl:** 12 Zimmer auf 4 Etagen- **Bäder:** 5 moderne Bäder mit begehbaren Duschen- **Bezugsfertig:** Ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen ?? Ausstattung & Technik- 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz- Außenwanddämmung für verbesserten Energieverbrauch- Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen mit verstärktem Untergrund- Neu verlegte Heizungsleitungen und moderne Heizkörper- Elektrik auf dem neuesten Stand der Technik- Elektrisch betriebene Rollläden am gesamten Haus- Carport mit Wallbox-Vorrüstung für E-Mobilität ??? RaumaufteilungDie Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumstruktur:- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht- Offene, moderne Küche- Abstellraum für zusätzliche Ordnung- 12 Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafräume, Büro, Gästezimmer, Hobbyräume u. v. m.- 5 stilvolle Bäder mit komfortablen, begehbaren DuschenDiese Wohnungen ist ideal für anspruchsvolle Familien, Wohngemeinschaften oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
