Kaufpreis 624.000 €
Zimmer 5
41516 Grevenbroich
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gartenliebhaber werden es lieben: traumhaftes Familienglück in Toplage des Grevenbroicher Ortsteil-Neukirchen - nur wenige Kilometer von Neuss entfernt und im begehrten Speckgürtel von Düsseldorf!Lassen Sie sich inspirieren von den vielen Besonderheiten, die Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus bietet.Mit ca. 131 m² Wohnfläche auf einem ca. 870 m² großen und idyllisch angelegten Grundstück ist dieses individuelle Haus aus dem Baujahr 1999 der ideale Rückzugsort für das perfekte Familienglück. Gartenliebhaber, die von individueller und traumhafter Natur träumen, kommen hier auf ihre Kosten. Der große Garten - eine absolute Wohlfühloase - mit eigenem, großzügigen Pool, einer Teichanlage und verschiedenen Obstbäumen ist nur ein erster Eindruck dieser Naturpracht. Im hinteren Teil des Grundstücks erwartet Sie ein in moderner Optik gehaltener, alter Schuppen, ein Hühnerstall, eine mit Liebe angelegte Feuerstelle, u.v.m. All das bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden in der Natur. Dieser Teil kann nach Rücksprache angepachtet werden, da es sich hierbei um ein in Planung baureifes Grundstück handelt.Angrenzend hierzu wird derzeit ein weiteres Gartengrundstück als Mischwaldnutzlandes von der Stadt gepachtet und kann auch hier übernommen werden. Das Einfamilienhaus, das über drei Schlafzimmer, zwei große Wohnbereiche mit jeweils einem offen Kamin, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen Abstellraum verfügt, bietet nicht nur ausreichend Platz für höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Option eines Mehrgenerationenhaushalts. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind bereits getrennt bewohnt. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut; hier erwartet Sie die oben erwähnte Küche mit tollem Wohnambiente.Abgerundet wird das Haus durch seinen energetischen Vorteil: eine neue PV-Anlage mit Speicher sowie eine Klimaanlage im Obergeschoss. Die Gastherme mit Warmwasserspeicher befindet sich im Spitzboden, der zusätzlich als Stauraum genutzt werden kann. Die Garage ist über den Wintergarten erreichbar, der in traumhaftem Ambiente ebenfalls zum Verweilen einlädt. Das Carport wurde fachmännisch und überdurchschnittlich groß erbaut.Lassen Sie sich jetzt von diesem einzigartigen Einfamilienhaus bezaubern! Für nur 624.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!Energieausweis in Bearbeitung.
