Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
90763 Fürth
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und helle Wohnung mit wunderschönen Rundbogenfenstern direkt am Südstadtpark. Das denkmalgeschützte Gebäude hat seinen Ursprung ca. 1893 und wurde 2004 komplett kernsaniert.Die Highlights und Details der Wohnung:3,5 Zimmer (Schlafzimmer mit Ankleideraum als Durchgangszimmer, Kinderzimmer/Büro, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche) auf ca. 78m² Wohnfläche verteilt.Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und elektr. FußbodenheizungGroßer Eingangsbereich Abstellraum innerhalb der Wohnung und Kellerabteil als zusätzlicher StauraumBalkon mit direktem Blick auf den schönen SüdstadtparkTiefgaragenstellplatzDie Wohnung ist seit 20 Jahren vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 604,-€ (569,-€ Wohnung + 35,-€ TG). Die letzte Mieterhöhung wurde 2017 durchgeführt.
