Warmmiete 1.040 €
Zimmer 2
94036 Passau
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 830 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dein neues Zuhause - stilvoll, modern, perfekt gelegenManchmal betritt man eine Wohnung und weiß sofort: Das ist sie. Diese exklusive Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteienhauses in Passau ist genau so ein Ort - ein Zuhause, das Singles und Paare gleichermaßen begeistert.Mit rund 83 m² Wohnfläche eröffnet sich dir ein Lebensraum, der Großzügigkeit und Gemütlichkeit vereint. Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten den Blick ins Grüne freigibt und direkt auf die weitläufige Terrasse führt. Hier kannst du den Morgenkaffee in der Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen - begleitet vom beruhigenden Blick ins Grün.Die angrenzende Küche ist mehr als nur funktional: Hochwertig ausgestattet, modern gestaltet und mit Geräten führender Marken, lädt sie zum Kochen, Genießen und Verweilen ein. Ob romantisches Dinner zu zweit oder ein gemütlicher Abend allein - hier findet jeder Moment seinen perfekten Rahmen.Das geräumige Schlafzimmer schafft mit seiner Ruhe und Klarheit den idealen Rückzugsort. Das Bad mit Eckbadewanne und Dusche ist wie gemacht für kleine Wellnessmomente im Alltag. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen und durchdachte Details wie weiße Zimmertüren, Holzsprossenfenster und Granitfensterbänke unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.Praktische Annehmlichkeiten wie ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Waschraum im Keller sorgen dafür, dass sich dein Alltag angenehm leicht anfühlt. Und dank Hausmeisterservice kannst du dich voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren: das Leben in deinem neuen Zuhause zu genießen.In bester Lage von Passau gelegen, bist du schnell im Zentrum und doch umgeben von Ruhe und Grün - eine seltene Kombination, die diese Wohnung zu einem echten Glücksgriff macht.
