Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 18
02827 Görlitz
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. November 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 neu errichtet und umfasst ein 26,31 m² und ein weiteres 28,50 m² großes Apartment im Soutertraineine 75,61 m² große Wohnung mit Sonnenterrasse im Erdgeschosseine 78,81 m² große Wohnung mit Balkon im Dachgeschosseinen 31,79 m² großen Büroraum über der Garagesowie zahlreiche Nebenräume wie einen Saunabereich, Abstellräume und einen kleinen ausgebauten Spitzboden über der Dachgeschosswohnung. Es bietet damit großzügige Flächen zum Wohnen, Arbeiten oder auch für eine Mehrgenerationenwohnlösung.Eine gepflasterte Zufahrt und ein, mit Granitpflaster befestigter Hof bilden das Entrée zum Grundstück und führen hier direkt zu den beiden angebauten Garagen sowie zu der direkt daneben liegenden Hauseingangstür. Ebenfalls in diesem Bereich befindet sich die 14 m² große Sonnenterrasse der Erdgeschosswohnung in südlicher Ausrichtung. Links neben den Garagen wurde eine kleine Sitzecke für die gemütlichen Abendstunden errichtet und daran anliegend ein Gartenhäuschen für die Aufbewahrung der Sitzmöbel oder auch für kleine Runden bei nicht so schönem Wetter erbaut.Ein kleiner Nutzgarten befindet sich im Bereich der östlichen Grundstücksgrenze, wo auch einzelne Schuppen zum Abstellen der Gartengeräte errichtet wurden. Der Bereich hinter dem Haus dient als kleine Grünfläche mit einem Wäscheplatz.Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und besitzt dem Alter entsprechend einzelne Falten, die nach Vereinbarung durch den Verkäufer noch beseitigt werden können. Bei der Errichtung wurde jedoch durch den Architekten und den Bauherren bereits auf die damals geltenden Energiesparrichtlinien geachtet und die effektivste Bauweise gewählt.