Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 4
25569 Krempermoor
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reetdachhaus aus dem Jahr 1816, ausgestattet mit einer Gaszentralheizung, befindet sich in ländlicher Lage in Krempermoor auf einem ca. 800?m² großen Grundstück. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 120 m² bietet das Haus eine gemütliche Aufteilung über zwei Ebenen und eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz oder als Wochenend- bzw. Ferienhaus.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Holz-/Kohleofen sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein Wintergarten mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab.Das Dachgeschoss erreicht man über eine Holztreppe. Hier befinden sich zwei weitere Räume: ein größerer Raum mit integrierter, abgeschlossener Toilette und ein kleinerer Raum, der zuletzt als Kinder- oder Gästezimmer genutzt wurde. Die Deckenhöhe beträgt im Haus ca. 2,10 bis 2,15?m.Das Haus bietet zudem ausreichend Platz für eine Familie, da das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 40?m² Nutzfläche wohnlichen Charakter aufweist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das Gebäude verfügt über eine einfache Ausstattung und weist altersbedingt Modernisierungsbedarf auf. Das Reetdach ist ein echter Blickfang und unterstreicht den historischen Charakter der Immobilie.Die Lage ist ländlich geprägt. Das Grundstück ist insgesamt sehr schön eingewachsen und steht mitten in einer grünen Oase.Dieses Haus eignet sich besonders für Käufer mit Sinn für traditionelle Architektur und handwerklichem Geschick, die bereit sind, ein Stück norddeutscher Geschichte zu erhalten und nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
