Kaltmiete 1.040 €
Zimmer 3
18439 Stralsund
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 208 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie modern, gemütlich und mit bester Infrastruktur wohnen möchten, liegen Sie mit diesem Mietangebot ganz richtig. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Das 2017 neu erbaute Haus bietet alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie.Der Balkon dieser schönen Obergeschosswohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist vom Wohnzimmer und der Küche begehbar, desweiteren bietet er sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Helle und großzügig geschnittene Räume verschaffen der Wohnung viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.Im gesamten Objekt sind Kunststofffenster, innen weiß und außen foliert, in der Farbe anthrazit mit 3-Fach-Wärme-Isolierverglasung verbaut. Die vorhandenen Rollläden bieten zuverlässigen Sicht, Wärme- und Sonnenschutz und wirken zudem einbruchhemmend. In der kalten Jahreszeit können Sie so auch wertvolle Energie sparen, denn ein geschlossener Rollladen funktioniert auch als Dämmung.Der Einsatz einer Gas-Brennwerttherme und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen sind die Fußböden mit hochwertigen Fliesen verlegt.Zur Mietwohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie zwei Abstellräume. Einer befindet sich in der Wohnung und der zweite Abstellraum (ca. 5 m²) in einem massiv gebauten Nebengebäude auf dem Grundstück.Wohnungsangebot:1. Obergeschoss links, 3 Raumwohnung 77 m² inkl. 50% der Balkonflächemonatliche Kosten:- Kaltmiete 1.040,00 Euro- Nebenkosten 207,90 Euro- Stellplatz 80,00 Euro- Abstellraum 50,00 Euro- Gesamtmiete 1.377,90 Euro- Kaution 3 Kaltmieten- Mietbeginn 12/2025 (nach Absprache früherer Mietbeginn möglich)- Hundehaltung nicht möglich Ausstattung:- 1 x Wohnzimmer- 1 x Schlafzimmer- 1 x Kinderzimmer / Gästezimmer- 1 x Bad mit Dusche & Wanne- 1 x Küche- 1 x Abstellraum in der Wohnung- 1 x Abstellraum auf dem Grundstück- 1 x Balkon- 1 x PKW-Stellplatz- Energieausweis liegt vor*BILDER IN DIESEM EXPOSÉ DIENEN ALS BEISPIELDARSTELLUNG*BesichtigungstermineHat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00–16.00 Uhr.Besichtigungstermine nur bei ernsthaftem Interesse und nach vorheriger Absprache möglich.-Alle Angaben ohne Gewähr-
