Warmmiete 1.950 €
Zimmer 6
04288 Leipzig
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus zur Miete in Liebertwolkwitz:Mieten Sie ein Einfamilienhaus (Baujahr 2023) mit 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen in ruhiger Wohnlage in Leipzig-Lieberwolkwitz. Die Immobilie ist derzeitig noch bewohnt und kann ab November 2025 angemietet werden. Das schicke Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 750m² großem Grundstück mit pflegeleichtem Garten und separatem Gartenhaus (+Schuppen).Bei der Immobilie handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus der Effizienzklasse A+. Als Energieträger wurde 2024 eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung verbaut. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für die wohlige Wärme steht zudem im Wohnzimmer ein Kamin zur Verfügung.Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Wohnzimmer mit Gartenzugang, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht aus ansprechenden Fliesen. Im Obergeschoss sind 4 weitere Zimmer, eine Galerie und ein weiteres Badezimmer vorhanden (Wanne + Dusche). In den Zimmern ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Im Flur- und Dielenbereich sind Fliesen verlegt. WICHTIG: Das Haus ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Geräten und Garantie ausgestattet. Der Wert der Einbauküche, inklusive Einbau liegt bei mehr als € 10.000. Die Küche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und kann abgelöst werden. Rechnungen und Belege sind alle vorhanden. (Garantie vorhanden)Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von € 100 pro Monat beinhalten die Grundsteuer und die Versicherung. Die Nebenkosten werden jährlich über eine Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Für alle weiteren anfallenden Nebenkosten schließt der neue Mieter eigene Verträge mit den Versorgern ab. (zum Beispiel Strom, Wasser, Müllabfuhr etc.)Weitere Informationen gern auf Anfrage.
