Kaufpreis 2.100.000 €
Zimmer 11
25938 Utersum
Größe 517 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in traumhafter Lage von Utersum. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 517,54 m² unterteilt sich in zwei Wohnungen und eine Ferienwohnung.Aufteilung der Wohnung 1( 140,20 m²): im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, Essraum, Abstellraum, Bad und ein Flur.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss.Aufteilung der Wohnung 2( 193,32 m²): im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem Essplatz, Schlafzimmer, Bad und ein Flur.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad, sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss.In der Gartenfläche wird eine befestigte Terrassenfläche von je ca. 30,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich der Wohnung direkt erreichbar.Aufteilung der Ferienwohnung(184,02 m²): im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Bad, Schlafzimmer und ein Flur.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Flur, sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss.In der Gartenfläche wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 45,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich der Ferienwohnung direkt erreichbar.Auf dem Grundstück werden 3 PKW-Stellplätze angelegt.
