Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
69181 Leimen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute bieten wir Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1991 in ruhiger Wohnlage. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen modernen Ausstattungsstandard und ein großzügiges Platzangebot. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf drei Etagen und ein ca. 120 m² großes Grundstück. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche mit Fenster sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und den direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten besticht. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.Das Dachgeschoss beinhaltet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Auf dieser Etage ist auch ein kleines Bad mit WC, Dusche und Waschbecken vorhanden.Im Kellergeschoss stehen ein weiterer Abstellraum, der Heizraum mit einer Gasheizung sowie ein beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung. Letzterer zählt nicht zur Wohnfläche, bietet jedoch zusätzlichen Nutzwert. Zur Immobilie gehören zudem ein Außenstellplatz und eine Einzelgarage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin.
