Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 6
27476 Cuxhaven
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Cuxhaven an der NordseeAn der Nordseeküste im Cuxhavener Ortsteil Berensch liegt das Zweifamilienhaus in nahezu unberührter Landschaft. Zu jeder Jahreszeit haben das UNESCO Weltnaturerbe "Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer" und das Naturschutzgebiet Cuxhavener Küstenheide ihren besonderen Reiz. Hier kann man die Seele baumeln lassen und zur Ruhe kommen.Das 5.607 m² große Grundstück besteht aus 1.362 m² Gebäude- und Freifläche und 4.245 m² Waldfläche. Im Garten finden Sie einen Pavillon sowie ein Garten-/Gerätehaus vor. Ausblick in’s Grüne, in den eigenen Wald und auf einen benachbarten Teich. Man spürt auf Anhieb die wohltuende Nordseeluft.Hier im Zweifamilien-/Architektenhaus verfügen Sie über eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² mit Terrasse, Wintergarten, Einbauküche und Kamin sowie über ein Loft im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² mit großer Dachterrasse, Einbauküche und Kamin. Beide Wohnungen sind über separate Hauseingänge erreichbar und luxuriös-exklusiv-hochwertig (Marmor, Granit, Bankirai-Holz) ausgestattet.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor erst 1 ½ Jahren grundsaniert, alles neu samt Elektrik und mit einer neuen, hochwertigen, exklusiven Barunke Küche und neuen luxuriösen Bädern ausgestattet.Ausstattung Erdgeschosswohnung, ca. 150 m²•Ferienhaus Charakter•3 Zimmer plus Essbereich•großzügige Eingangsdiele mit Bar•Einbauküche mit allen elektrischen Geräten•Bad mit Whirlpool-Wanne, Dusche, VIgour Aquawasch/Dusch WC und Fenster•Gäste-WC •HWR-Raum•Wintergarten mit Kamin•TerrasseAusstattung Dachgeschosswohnung, über 4 m Höhe, 76 m²•Amerikanisches Loft•1 großer Wohn-/Essraum •plus Schlafebene, gemütliche Koje über der Küche•Einbauküche mit allen elektrischen Geräten•Kamin•Bad mit Whirlpool-Wanne und Dusche und Fenster•70 m² große Sonnenterrasse Die Immobilie mit zusätzlichen, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als:•Ferienwohnung•Mietwohnung•Bürowohnung•Homeoffice•Baugrundflächen-Reserve•Pferdekoppel / Stall•Fuhrparkfläche für Beruf, Hobbies für Autos, Boote u.v.m.•Sonstige Hobbies
