Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 3
14542 Werder (Havel)
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein grüner Ort in unmittelbarer Wassernähe mit Boot und Bootssteg – perfekt für alle Wasserliebhaber, die schon lange auf der Suche nach einem Rückzugsort nah am Wasser und zugleich im Grünen sind und auf gute Erreichbarkeit und Infrastruktur Wert legen! Das Grundstück ist ca. 546 m² groß und bietet alles, was das Herz begehrt: Einen gemütlichen Bungalow mit ca. 81 m², eine geräumige Garage von ca. 42 m² und eine kaum einsehbare Terrasse. Die Lage ist perfekt – nur einen Katzensprung zum Wasser entfernt, mit direktem Zugang über den eigenen, unbefristet genehmigten Bootssteg zur Havel und den umliegenden Havelseen. Das große Wochenendhaus entstand aus ist voll möbliert und bietet einen Kaminofen für gemütliche Abende: Mit drei Zimmern, einem Bad und einer Küche sind genügend Räume für die Familie oder die Arbeit in Wassernähe vorhanden. Die Fenster und Schiebetüren wurden zuletzt vor etwa 5 Jahren erneuert und sind mit Insektenschutz und Rollläden ausgestattet – für Komfort und Sicherheit. Vom großen Wohnzimmer mit Panoramafensterfront ist man sofort im pflegeleicht angelegten Garten, der noch genügend Raum für eigene Ideen lässt – aber auch Bewegungsfläche für Kinder bietet, das Trampolin o.ä.. Das Grundstück ist größtenteils von einer Hecke eingefasst, die viel Sichtschutz bietet. Die Hauswasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen, das Abwasser wird in einer 4 m³ großen Grube gesammelt, Strom liegt an. Zum Angebot dazu gehören ein Motorboot Barletta 204 und ein Bootssteg mit 20 m Länge. Nach einem Tag auf dem Wasser kann man auf dem Grundstück relaxen. Mit der freundlichen und hilfsbereiten Nachbarschaft in der Wochenendsiedlung fühlt man sich sofort zuhause.
