Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 8
68789 St. Leon-Rot
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Wohnhaus wurde ca.1964 erbaut, 1994 aufgestockt und bietet heute ca. 260 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer und 3 Geschosse. Hier haben Sie Platz für die ganze Familie oder gleich mehrere Generationen. Das 134 m² große Grundstück wird ergänzt durch ein separates Gartengrundstück von ca. 76 m², dass ein paar Schritte entfernt liegt. Perfekt für ein eigenes Gemüsebeet. Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight: 2020 komplett renoviert, inklusive neuer Dachdämmung, stilvoller Loggia, gemütlichem Kaminofen, moderner Infrarotheizung und Klimagerät. Hier genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima und das bei sehr niedrigen Energiekosten.Das Erd- und Obergeschoss sind renovierungsbedürftig und aktuell mit Öl-Einzelöfen ausgestattet perfekt für alle, die ihre eigenen Wohnträume umsetzen möchten. Ob offene Wohnkonzepte, zusätzliche Badezimmer oder kreative Raumaufteilungen: Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.Ein Carport bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die solide Bausubstanz kombiniert mit der bereits erfolgten Modernisierung im Dachgeschoss macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit, bei der Sie selbst über den zukünftigen Charakter Ihres Hauses entscheiden können.Greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie hier Ihr individuelles Wohnparadies mit Platz, Geschichte und Zukunft.
