Warmmiete 1.805 €
Zimmer 6
64823 Groß-Umstadt
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.585 €
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte steht ab dem 01.11.2025 zur Vermietung und bietet Platz für eine Familie.Auf der Suche nach etwas Besonderem - einem Wohnhaus mit Wohlfühlcharakter - könnten Sie hier Ihr neues zu Hause gefunden haben.Sie betreten das Haus im Unterschoss (ebenerdig zur Straße) und gelangen über die Treppe in den Mittelpunkt des Hauses.Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt gänzjährig zur individuellen Nutzung ein. Neben 5 Zimmern, die Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können ( Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer) verfügt die Doppelhaushälfte noch über 2 Badezimmer.Die Einbauküche, sowie die Sauna im Außenbereich sind fester Bestandteil der Immobilie.Aufteilung der Wohnfläche mit ca. 149 m² :Untergeschoss (ebenerdiger Eingang):Windfang | Flur mit Treppe ins EGArbeiten bzw. SchlafzimmerKellerraum (Pelletlager, Waschmaschinenstellplatz, Lagerfläche...)Bad mit Dusche & WCErdgeschoss:Küche mit Zugang zumAbstellraumWohn- und Esszimmer mit Zugang zurTerrasseDachgeschoss:FlurBadKinderzimmer 1Kinderzimmer 2Elternschlafzimmer (akutell Büro) mit Treppe zum SpitzbodenSpitzboden:1 großer ausgebauter Raum | aktuell SchlafzimmerVor dem Haus ist ausreichend Platz um zwei Autos abzustellen, ein Fahrradraum befindet sich unter der seitlichen Terrasse..............................................................................Zahlen und Fakten:frei ab: 01.11.2025 oder früherKaltmiete: € 1.585,00 mtl.Nebenkosten: € 220,00 mtl.zzgl. Strom + HeizkostenKaution: € 4.000,00.............................................................................Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung zur Verfügung.Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!...........................................................................................................ACHTUNG - MIETER KRITERIEN:Der Vermieter sucht Mieter (max. 4 Personen), die ein festes Einkommen nachweisen können, keine Haustiere, Nichtraucher.Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?Alter der Personen?Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?Rauchen Sie?Frühester Einzugstermin?Grund für Ihren Umzug?