Kaufpreis 98.500 €
Zimmer 2
99099 Erfurt
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Die Immobilie liegt in einem familiären und gepflegten Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist separat begehbar und ausreichend dimensioniert.Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.Das Mietverhältnis besteht seit 2021 und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 500€ (inkl. 25€ Stellplatz). Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 182€. Dank ihres gepflegten Zustands, der soliden Bauweise und der langfristigen Vermietung eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance: In der gleichen Wohnanlage können zusätzlich vier attraktive Wohneinheiten erworben werden.
